河南郑州市凤凰城商场楼顶建违章“空中花园”

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2018-10-17

央广网河南分网1月4日消息(记者李凡)近日,记者不断接到郑州市金水区凤凰城商户投诉称:该建材家居商场楼顶惊现数万平方空中花园建筑群,尤其是开设的会所、餐饮安全隐患堪忧。

希望相关监管部门能担起责任,为商户和消费者撑起一片安全经营环境。

对此,记者进行了跟踪暗访。 郑州凤凰城是河南鑫山集团(以下简称鑫山公司)属下的建材家居行业核心品牌,商业建筑面积38万平方米,是一家建材家居、一站购齐的知名商业中心,被誉为郑州的商业名片。 (凤凰城楼顶的空中花园)调查:建材城楼顶现豪华空中花园12月23日上午,记者在知情人士的指引下,在凤凰城建材家居商场四楼的顶层找到了被指的违建空中花园建筑群。 (凤凰城楼顶的空中花园)在记者随后的暗访中发现,如果站在该商场的地面仰望,商场顶部四周在林立的巨幅商业广告条幅的掩饰下,根本无法发现楼顶的建筑物。 到达楼顶后,记者沿着楼顶通道,看到该楼顶依照商场设计格局,被分为A、B、C、D四个相通的区域,建筑面积估计数万平方米。 在该区域内经营的有道教馆、仓库、会所、餐饮、文化等多个种类。

其中,还有不少商家正忙于装修,顶层整体仿古建筑物掩映于空中花园中。

现场一位遇到正忙着装修的业主告诉记者这数百间房几乎租赁完了,有没有空房我们也不清楚,你去四楼鑫山公司问问据知情人士朱先生告诉记者,这些房屋每户的租金在2500元至5000元之间,主要是依据租赁的面积计算。

同时,租房时每户业主还要额外缴纳2万元的押金。

朱先生介绍,商场顶层这些房屋都是偷偷加盖的,鑫山公司可能是为了避税或规避风险,目前,在此租房的拿到的租赁合同均没加盖公章,押金均为收据。 这楼下是建材、家居,本来就属于易燃物,加上楼顶又是会所、餐饮等明火作业,一旦发生火灾,尤其是顶层的租客根本就不可能脱身。

这么大的市场,存在如此安全隐患,监管部门的缺失实在令人难以置信。 部分商户如是表示担忧。

回应:商家称空中花园是合法建筑当日上午,记者就此情况咨询金水区凤凰台街道办事处时,办事大厅接待工作人员称,关于记者反映的相关情况,凤凰台社区比他们街道办更清楚情况,你们去社区问问吧接待工作人员表示。 凤凰台社区工作人员获悉记者反映的情况后,反问你们从哪里得到的这消息,怎么接了这么个活儿,给记者提供了一个电话号码,让记者联系鑫山公司核实上述情况。 鑫山公司纪检书记、郑州市人大代表丁香表示,凤凰城是郑州的商业名片,也是民营企业党建优秀企业,不可存在违建情况。 同时,她声称楼顶的建筑是和商场是一体的规划、建设的,证件齐全,不巧的是,主管文件的工作人员今天不在。

并表示改日将提供相关手续。 截止发稿时,该公司均未提供任何相关信息。 12月30日,记者带着质疑来到了郑州市城乡建设局。 在该局宣传处吴主任的指导下,在该局城市建设、规划及档案室调阅了相关规划及批文。 据工作人员介绍,该项目隶属郑州市金水区管辖,是以凤凰台城中村改造报批的项目(项目审批号为:092XXX5)。

(郑州市规划局工作人员查找凤凰城规划情况)记者从该项目的规划图显示内容看到,该商场楼顶规划标注为楼顶花园。 记者当场咨询规划局的专业人士:楼顶花园规划是什么概念,该局专业人士告诉说:这规划标注已十分清楚,此区域仅能种植花草或摆放绿化盆景之类的苗木。

记者询问档案室工作人员,凤凰城商场顶部惊现的空中花园建筑房屋是否算违规建筑时,该档案室工作人员的称别说建房属违法建筑,他们就是私自搭建的鸡窝,都是违法的。 郑州市规划局执法大队负责人也表示,近期他们将组织专业人员对此情况进行彻查。 郑州市金水区凤凰城商场楼顶空中花园既不是规划为之,偌大的违建房屋为何如此理直气壮是监管失控,还是被授意躲猫猫。 对本事件的进展,记者将持续关注。

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